統神搬進新竹1蛋白區！親曝「還沒交屋賺千萬」專家揭3關鍵：漲勢驚人

知名實況主「亞洲統神」張嘉航日前宣布即將搬遷，引發粉絲熱烈關注，不少人興奮表示期待未來能在街頭偶遇偶像，但也有人對其購屋地點感到不解，質疑「為何會選擇寶山？」對此，房地產專家認為，寶山近年因人口遷入、科技產業擴張，已成為備受矚目的潛力區域。

從桃園移居新竹寶山，網紅統神砸錢置產聯排宅引話題「亞洲統神」近日在直播中透露，將從桃園搬遷至新竹縣寶山鄉的某聯排住宅社區，並預告未來可能現身金山街、光復路、竹北夜市與樹林頭夜市等地，引發網友熱烈討論。

不少網友對統神的購屋選擇感到好奇，紛紛詢問「為什麼會搬到寶山？」事實上，早在2022年就有人討論他在新竹縣購入聯排住宅透天，2024年，統神也曾透露，當時房子還沒交屋就已經賺進1000萬元，「我推測是因為003的娘家在新竹」。

寶山好在哪？3趨勢讓它變潛力特區而寶山地理位置緊鄰新竹市區，具備生活圈延伸優勢，加上重劃區開發加速、環境綠意盎然，相較市區房價仍保有明顯價差。

以目前市場行情來看，寶山聯排住宅每坪約落在29至30萬元，對比新竹市中心每坪約38萬元，明顯價差、未來漲幅潛力，對購屋族而言具有一定吸引力。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，寶山過去因多為山坡地、推案量少且以透天產品為主，導致房市發展較慢，但近年隨著竹科開發飽和、台積電擴廠、人口持續遷入，寶山逐漸受到市場重視，成為具潛力的發展區域。

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